1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
神戸市東灘区
18.6万円/㎡
前年比-24.4%
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渦ヶ森コーポ15号館
兵庫県神戸市東灘区渦森台二丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩18分
1972年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 59.57㎡の場合
相場
424万円
7.1万円/㎡
210
353
496
639
AI査定結果
推定相場価格
424万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
353万円〜496万円
5.9万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
20.4%
最終更新日: 2025年11月30日
渦ヶ森コーポ15号館
380万円（6.4万円/㎡）/ 4階 / 59.57㎡ / 4K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は6.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 380万円 | 6.4万円 | 4階 | 59.57㎡ | 4K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 渦ヶ森コーポ15号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅18分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.57㎡ | 4K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/05 | 渦ケ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅22分 | 290万円 | 5.3万円 | 54.25㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヒルズ御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅19分 | 398万円 | 5.8万円 | 68.47㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 住吉台東住宅3号棟 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅22分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、神戸市東灘区では24.4%下落しています。